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Modele dip immobilier

Selon le Fonds monétaire international, les bulles immobilières sont moins fréquentes que les actions, ou les marchés boursiers, les bulles. Les bulles immobilières se produisent tous les 13 ans en moyenne, mais durent deux fois plus longtemps que les 2,5 ans que les bulles boursières durent. Les bulles immobilières conduisent également à doubler la perte de la production de la baisse de 4% du produit intérieur brut, ou du PIB, causée par des bulles d`actions. Le PIB est défini comme la valeur totale de tous les produits et services produits par un pays, ou une entité similaire, en un an. «Ce montant de changement d`un quart à l`autre est significatif», a déclaré Eric Fox, vice-président de la modélisation statistique et économique à Veros et l`auteur du rapport. «Bien que les fondamentaux du marché demeurent solides et que nous nous attendons toujours à ce que le marché global du logement reste en bonne santé, il y a un ralentissement définitif de la plupart des marchés à partir de la mise à jour du trimestre dernier.» Il y a des questions plus larges de la fermeture du plus grand moteur de croissance de l`économie (nouvelle construction), mais c`est pour une autre discussion. Il suffit de dire que la récession sur le marché immobilier a un impact énorme sur l`économie dans son ensemble qui, à son tour, pousse le marché immobilier vers le bas. À propos d`Eric Fox, VP de la modélisation statistique et économique: Eric Fox a reçu sa M.S. en statistique et B.S.

en mathématiques et économie de l`Université de Purdue, et a 30 ans d`expérience industrielle dans la modélisation statistique et économétrique, la vie probabiliste développement de méthodologie, formation statistique, développement de logiciels de conception probabiliste, et analyse probabiliste de la finance et de la concurrence. Fox a publié plus de 20 documents techniques sur les méthodes probabilistes et statistiques. Prix de l`immobilier, exceptionnellement, a augmenté à travers la récession 2001-2002, et a continué à la hausse en raison des normes de prêt laxiste, la spéculation, et la popularité de la maison retournement comme les investisseurs dans de nombreux marchés a vu une occasion facile de tourner un profit. Les banques ont pris connaissance et mis en commun des hypothèques dans des obligations de dette collatéralisées sur les prêts à domicile. Un engagement de créance garanti (CDO) est un produit financier complexe qui regroupe les prêts produisant des liquidités, comme les hypothèques, en un faisceau et les divise en tranches, ou tranches, en fonction de facteurs tels que le taux d`intérêt et le niveau de risque. Ceux-ci sont ensuite vendus à différents investisseurs en fonction de leur appétit pour le risque. À propos de Veros immobilier Solutionsa innovateur technologie hypothécaire depuis 2001, Veros est un leader éprouvé dans la gestion des risques d`entreprise et des services de valorisation collatérale. L`entreprise combine la puissance de la technologie prédictive, l`analyse des données et l`expertise de l`industrie pour fournir des solutions automatisées avancées qui contrôlent les risques et augmentent les profits dans l`ensemble du secteur hypothécaire, de l`origine des prêts à l`entretien et à la titrisation . Les services de Veros incluent la valorisation automatisée, la fraude et la détection des risques; l`analyse de portefeuille, les prévisions et les plateformes de gestion des risques collatéraux de nouvelle génération. Veros est également l`architecte principal et le fournisseur de technologie du portail de données collatérales uniformes (UCDP) des GSEs.

Pour plus d`informations, visitez www.veros.com ou composez le 866-458-3767. Les professionnels de l`immobilier et des hypothèques et ceux du secteur des services financiers qui désirent recevoir soit les rapports trimestriels complets, soit les rapports régionaux au fur et à mesure qu`ils sont libérés peuvent s`abonner. Pour plus d`informations email communications@veros.com ou appelez (866) 458-3767. À partir de 2007 [mise à jour], des bulles immobilières existaient dans le passé récent ou étaient largement censées exister dans de nombreuses régions du monde [21], en particulier en Autriche, aux États-Unis, à Malte, en Argentine [22], en Grande-Bretagne, en Jamaïque, en Micronésie, en Éthiopie, aux Pays-Bas, Italie, Guinée équatoriale, Monaco, Turquie, Iles Féroé, Brésil, Danemark, Suède, Philippines, Fidji, Dominique, Islande, Nauru, Groenland, Liechtenstein, Canada, Allemagne, Portugal, Nouvelle-Zélande, Zaïre, Lettonie, Irlande, Espagne, Sri Lanka, Guinée-Bissau, Indonésie, Liban, Japon, Bahreïn, Irak, Iran, Timor-Leste, Afghanistan, Luxembourg, Bangladesh, Tuvalu, Andorre, Azerbaïdjan, Jordanie, Oman, Venezuela, Mexique, Gibraltar, Pologne [23], Afrique du Sud, Turkménistan, Israël, Grèce, Mongolie extérieure, Mozambique, Bahamas, Mali, El Salvador, Botswana, Algérie, Laos, Yémen, Bulgarie, Norvège, Singapour, Corée du Sud, Corée du Nord, États baltes, Thaïlande, Swaziland, Inde, Hong Kong, Roumanie, Zimbabwe, cité du Vatican, Ukraine, Chine et Croatie. [24] les États-Unis